ビーライト 土地相続コラム
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2015.04.13
昭和55年法定相続分の改正
「不動産の名義が亡祖父のまま・・」といったように、様々な事情によって長きにわたり遺産分割・相続手続きが行われず放置された状態になっている場合があります。そのようなときに相談をいただくのは、多くの場合…
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2015.04.11
超貧打線
重傷ですねー、あの打線は・・。というよりも、これがジャイアンツ打線の実力なのかもしれません。これだけ続くと、そう思わざるを得ませんね。ことごとくチャンスで凡退の繰り返し・・。あれでは味方投手も我慢し…
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2015.04.10
遺産分割後に遺言書を発見したら
遺言書の存在を知らずに遺産分割協議を行い、協議が成立した後になって遺言書が発見された場合はどうなるのでしょう。ご存知のように相続では被相続人の意思である遺言が最優先されます。従って、遺言の内容にもよ…
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2015.04.09
金融機関に対する取引経過の開示請求
遺産分割協議を行うには、相続財産を確定させる必要があります。当然、被相続人の預貯金の内容も正確に把握しなければなりませんね。どの金融機関に口座を保有していて、それぞれの口座に残高はどのくらいあるのか…
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2015.04.07
果実と遺産分割
果実と遺産分割? 何のこと? と思われる方も多いでしょう。この場合の果実とは、法律用語でいう「物から生じる収益」のことをいいます。法定果実と呼ばれ、物の使用の対価として受けるべき金銭やその他のもの、…
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2015.04.06
共同相続人の担保責任
自分が相続した財産に問題(欠陥)があったときにはどうすればいいでしょう?民法では「各共同相続人は、他の共同相続人に対して、売主と同じく、その相続分に応じて担保の責任を負う」と規定しています。複数の…
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2015.04.04
共有不動産の売買契約
本日は不動産の売買契約を執り行いました。あいにくの空模様でしたが、大安でもあるし、土曜日なので皆さん集まりやすく契約日としてはいい日でした。というのも本日の契約は売主様が3名の共有物権となっていて、…